1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江東区
104.0万円/㎡
前年比+20.3%
ライオンズタワー大島
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩9分
2004年築 / 30階建 / 290戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
6,958万円
107.5万円/㎡
2,533
5,483
8,433
11,383
AI査定結果
推定相場価格
6,958万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,483万円〜8,433万円
84.7万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズタワー大島
6,498万円（100.4万円/㎡）/ 14階 / 64.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴88件の平均平米単価は83.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 6,498万円 | 100.4万円 | 14階 | 64.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/02 | 9,280万円 | 95.9万円 | 23階 | 96.77㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 9,290万円 | 96.0万円 | 23階 | 96.77㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/05/27 | 7,100万円 | 88.8万円 | 15階 | 79.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 8,480万円 | 87.6万円 | 26階 | 96.77㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/05/10 | 10,500万円 | 94.3万円 | 27階 | 111.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/05 | 6,980万円 | 97.4万円 | 14階 | 71.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 6,980万円 | 85.3万円 | 10階 | 81.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 6,480万円 | 81.1万円 | 11階 | 79.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 7,200万円 | 90.1万円 | 15階 | 79.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 6,880万円 | 86.1万円 | 11階 | 79.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 7,300万円 | 91.3万円 | 15階 | 79.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 8,680万円 | 89.7万円 | 26階 | 96.77㎡ | 3LDK+納戸 | 北東 |
| 2025/02/09 | 7,180万円 | 89.8万円 | 11階 | 79.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 4,930万円 | 76.2万円 | 16階 | 64.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/26 | 7,490万円 | 91.5万円 | 16階 | 81.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 7,400万円 | 92.6万円 | 15階 | 79.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 7,600万円 | 95.1万円 | 15階 | 79.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 7,900万円 | 96.5万円 | 12階 | 81.86㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/10/30 | 7,700万円 | 96.3万円 | 15階 | 79.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 7,980万円 | 99.8万円 | 15階 | 79.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 9,380万円 | 84.3万円 | 27階 | 111.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 7,980万円 | 82.5万円 | 23階 | 96.77㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/07/01 | 5,480万円 | 88.3万円 | 22階 | 62.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 6,080万円 | 84.9万円 | 5階 | 71.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 5,580万円 | 89.9万円 | 22階 | 62.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 7,780万円 | 80.4万円 | 24階 | 96.77㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/05/17 | 9,380万円 | 84.3万円 | 27階 | 111.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 9,780万円 | 87.8万円 | 27階 | 111.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 9,780万円 | 87.8万円 | 27階 | 111.33㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/04/23 | 9,798万円 | 88.0万円 | 27階 | 111.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 9,780万円 | 87.8万円 | 27階 | 111.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 9,998万円 | 89.8万円 | 27階 | 111.33㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/04/15 | 9,998万円 | 89.8万円 | 27階 | 111.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 11,498万円 | 103.3万円 | 27階 | 111.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 10,300万円 | 92.5万円 | 27階 | 111.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 7,980万円 | 82.5万円 | 24階 | 96.77㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 77.9万円 | 11階 | 63.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 77.0万円 | 11階 | 64.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 5,280万円 | 81.0万円 | 2階 | 65.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 8,180万円 | 84.5万円 | 24階 | 96.77㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 12,800万円 | 80.9万円 | 30階 | 158.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 10,750万円 | 96.6万円 | 27階 | 111.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 10,998万円 | 98.8万円 | 27階 | 111.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,490万円 | 85.8万円 | 4階 | 63.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 84.1万円 | 2階 | 65.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/21 | 8,290万円 | 74.5万円 | 29階 | 111.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 8,280万円 | 85.6万円 | 24階 | 96.77㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/12/03 | 11,500万円 | 88.4万円 | 30階 | 130.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 8,430万円 | 75.7万円 | 29階 | 111.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 5,098万円 | 78.8万円 | 10階 | 64.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/20 | 8,480万円 | 87.6万円 | 24階 | 96.77㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/09/02 | 5,298万円 | 82.8万円 | 10階 | 63.96㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/01 | 5,298万円 | 81.9万円 | 10階 | 64.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 5,498万円 | 85.0万円 | 10階 | 64.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 8,480万円 | 70.7万円 | 27階 | 119.97㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 7,800万円 | 70.1万円 | 27階 | 111.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/04 | 5,498万円 | 86.0万円 | 10階 | 63.96㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/14 | 5,490万円 | 85.8万円 | 30階 | 63.96㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/06 | 6,280万円 | 75.1万円 | 3階 | 83.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 8,400万円 | 75.5万円 | 27階 | 111.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/05/29 | 6,798万円 | 83.0万円 | 12階 | 81.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/25 | 6,480万円 | 77.5万円 | 3階 | 83.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 13,400万円 | 84.7万円 | 30階 | 158.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/01/19 | 5,780万円 | 70.6万円 | 15階 | 81.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/12 | 8,680万円 | 72.4万円 | 27階 | 119.97㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/11/27 | 5,880万円 | 71.8万円 | 15階 | 81.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 4,480万円 | 70.0万円 | 4階 | 63.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/11/14 | 7,580万円 | 73.5万円 | 5階 | 103.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/25 | 7,800万円 | 75.6万円 | 5階 | 103.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 9,200万円 | 142.2万円 | 15階 | 64.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/07/17 | 6,990万円 | 72.2万円 | 21階 | 96.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/16 | 6,990万円 | 72.2万円 | 21階 | 96.77㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/06/28 | 6,590万円 | 80.5万円 | 18階 | 81.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/08 | 7,380万円 | 76.3万円 | 21階 | 96.77㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 6,790万円 | 82.9万円 | 18階 | 81.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/11 | 5,480万円 | 66.9万円 | 7階 | 81.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/28 | 7,380万円 | 76.3万円 | 21階 | 96.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/14 | 6,990万円 | 85.4万円 | 18階 | 81.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/05 | 5,480万円 | 68.6万円 | 18階 | 79.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/03 | 7,580万円 | 78.3万円 | 21階 | 96.77㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2022/02/10 | 6,350万円 | 65.6万円 | 24階 | 96.77㎡ | 3LDK+納戸 | 東 |
| 2022/02/08 | 5,880万円 | 73.6万円 | 18階 | 79.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/24 | 4,980万円 | 62.3万円 | 2階 | 79.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/14 | 7,580万円 | 78.3万円 | 21階 | 96.77㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/01/07 | 7,190万円 | 87.8万円 | 18階 | 81.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/02 | 8,780万円 | 73.2万円 | 29階 | 119.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/21 | 6,490万円 | 67.1万円 | 26階 | 96.77㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は131.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ライオンズタワー大島 江東区大島八丁目 | 大島駅9分 | 6,498万円 | 100.4万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 14階 / 30階建 | 北 | 2004年 | 290戸 | RC |
| 2025/05/04 | イーストコモンズ清澄白河フロントタワー 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 6,980万円 | 141.0万円 | 49.51㎡ | 2LDK | 7階 / 32階建 | 西 | 2005年 | 266戸 | RC |
| 2025/03/10 | ウエルタワー深川 江東区古石場二丁目 | 門前仲町駅9分 | 6,180万円 | 124.7万円 | 49.54㎡ | 1LDK | 7階 / 35階建 | 西 | 2002年 | 304戸 | RC |
| 2024/03/29 | GranAltToyosu 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅4分 | 9,780万円 | 128.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 南西 | 2001年 | 293戸 | SRC |
| 2025/04/06 | グランアルト豊洲 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅4分 | 7,680万円 | 131.0万円 | 58.62㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 20階建 | 南東 | 2001年 | 293戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江東区では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は江東区の平均と比較して3.5%割安です。
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